怎么在房屋租赁协议上变更承租人 --医疗安全

怎么在房屋租赁协议上变更承租人依据我国合同法的规定，出租人与承租人协商1致的，可以变更租赁合同，承租人变更后，合同的权利与义务转移到新承租人身上，如果合同已经备案的，应该办理备案变更。《中华人民共和国民法典》第5百4十3条　当事人协商1致，可以变更合同。《商品房屋租赁管理办法》第十9条?房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在3十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。房屋租赁的1般违约责任是什么1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。2、承租人的违约责任(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并请求支付违约金。以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国合同法的规定，出租人与承租人协商1致的，可以变更租赁合同，承租人变更后，合同的权利与义务转移到新承租人身上，如果合同已经备案的，应该办理备案变更。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到律师之家进行法律咨询。